EZB hält Leitzins stabil - was die aktuelle Geldpolitik für den Immobilienmarkt bedeutet
Die Europäische Zentralbank setzt ihren Kurs fort. Auch zu Jahresbeginn bleibt der Leitzins unverändert bei 2,0 Prozent. Diese Entscheidung schafft Orientierung für viele Marktteilnehmer. Besonders Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten verfolgen die Geldpolitik derzeit aufmerksam. Finanzierungskosten, Preisentwicklung und Investitionsentscheidungen hängen eng mit dem Zinsumfeld zusammen.
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Räumen und Streuen bei Glatteis: Pflichten für Eigentümer im Überblick
Glatteis und Schneefall sorgen jedes Jahr für heikle Situationen vor Häusern und Wohnanlagen. Schon wenige Zentimeter Schnee reichen, und der Gehsteig wird zur Rutschbahn. Für Immobilieneigentümer zählt in solchen Fällen nicht nur Rücksicht, sondern vor allem Rechtssicherheit. Die Straßenverkehrsordnung regelt klar, wer räumen muss, wo die Pflicht gilt und welche Folgen Versäumnisse haben können.
mehrImmobilien-Trends 2026
Der österreichische Immobilienmarkt sucht weiterhin Orientierung. Nach mehreren herausfordernden Jahren zeigt sich zuletzt mehr Ruhe. Preise bewegen sich weniger stark, Entscheidungen fallen überlegter. Eigentümer und Kaufinteressenten beobachten genau, ob aus dieser Stabilisierung neue Dynamik entsteht oder ob der Markt vorerst seitwärts verläuft. Aktuelle Markttrends, abgeleitet aus den Einschätzungen erfahrener Immobilienexperten, geben einen fundierten Ausblick auf das Jahr 2026. Diese Bewertungen basieren auf täglicher Markterfahrung und liefern praxisnahe Hinweise für kommende Entwicklungen.
mehrDicke Luft im Winter vermeiden
Heuer zeigt sich in vielen Wohnungen das gleiche Muster: kalte Außenluft, warme Innenräume, viel Feuchtigkeit. Das Zusammenspiel schafft ideale Bedingungen für Schimmel. Vor allem kleinere Schlafräume spüren das rasch. Über Nacht sammelt sich Feuchte, die Raumluft kippt, Fensterflächen werden nass. Kondenswasser bildet sich häufig schon, bevor Bewohnerinnen und Bewohner merken, wie hoch die Luftfeuchtigkeit eigentlich liegt. Eigentümer und Kaufinteressenten achten daher immer stärker auf das Lüftungsverhalten und die Qualität der Fenster.
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Immobilienpreise steigen - trotz Baukrise
Österreichs Immobilienmarkt zeigt heuer ein ungewöhnliches Bild: Die Preise ziehen wieder spürbar an, während der Wohnbau in eine schwere Krise schlittert. Nach zwei Jahren mit sinkenden Preisen legt der Markt im ersten Halbjahr 2025 deutlich zu. Der Trend überrascht, ist aber klar erklärbar – mit Folgen für Eigentümer und Kaufinteressenten.
mehrWo in Österreich die größten Deals passierten
Heuer zeigte die Grundbuchanalyse von Willhaben klare Trends. Graz-Stadt nahm mit 586 Wohnimmobilien-Transaktionen die Spitzenposition ein. Dahinter lag Salzburg-Stadt mit 327 Verkäufen, dicht gefolgt von Wien-Donaustadt mit 281 Abschlüssen. Betrachtet man die Relation zur Einwohnerzahl, stach Eisenstadt-Stadt als aktivster Markt hervor. Ganz anders präsentierte sich Rohrbach in Oberösterreich. Dort fanden im ersten Quartal die wenigsten Verkäufe statt.
mehrImmobilienmarkt Österreich 2025: Preise ziehen an, Nachfrage legt noch stärker zu
Heuer zeigt der Markt wieder mehr Dynamik. Seit Jänner steigen Angebotspreise leicht, zugleich wächst die Zahl der Suchanfragen kräftig. Die Schere zwischen West und Ost bleibt offen. Neubauten kommen nur schleppend nach. Wer jetzt verkauft oder kauft, braucht einen klaren Blick auf Lage, Segment und Qualität.
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Immobilienpreise im Aufwind - kommt jetzt die Trendwende?
Nach einer langen Phase rückläufiger Immobilienpreise mehren sich nun die Anzeichen für eine nachhaltige Stabilisierung – und darüber hinaus für einen moderaten Aufwärtstrend. Aktuelle Marktdaten und volkswirtschaftliche Analysen lassen darauf schließen, dass die Talsohle am heimischen Immobilienmarkt durchschritten ist. Wer verkaufen oder kaufen möchte, sollte die Entwicklung aufmerksam beobachten.
mehrWohnzufriedenheit bleibt hoch - trotz steigender Mieten und Baubremse
Österreichs Bevölkerung zeigt sich nach wie vor zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Trotz kräftiger Mietsteigerungen und stark sinkender Baubewilligungen bewertet die Mehrheit das eigene Wohnen mit durchschnittlich 8,1 von 10 Punkten. Hinter dieser stabilen Zufriedenheit verbergen sich jedoch klare Unterschiede nach Alter, Herkunft und Region.
mehrWas die aktuelle Zinssenkung der EZB bedeutet
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat Anfang Juni erneut die Leitzinsen gesenkt – zum achten Mal in Folge. Damit reagiert die Notenbank auf den deutlich nachlassenden Inflationsdruck im Euroraum. Diese Entscheidung beeinflusst nicht nur Sparer und Kreditnehmer, sondern hat auch spürbare Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Ein Überblick über die aktuelle Lage und mögliche Entwicklungen.
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