Immobilienpreise steigen - trotz Baukrise
Österreichs Immobilienmarkt zeigt heuer ein ungewöhnliches Bild: Die Preise ziehen wieder spürbar an, während der Wohnbau in eine schwere Krise schlittert. Nach zwei Jahren mit sinkenden Preisen legt der Markt im ersten Halbjahr 2025 deutlich zu. Der Trend überrascht, ist aber klar erklärbar – mit Folgen für Eigentümer und Kaufinteressenten.
mehr
Wo in Österreich die größten Deals passierten
Heuer zeigte die Grundbuchanalyse von Willhaben klare Trends. Graz-Stadt nahm mit 586 Wohnimmobilien-Transaktionen die Spitzenposition ein. Dahinter lag Salzburg-Stadt mit 327 Verkäufen, dicht gefolgt von Wien-Donaustadt mit 281 Abschlüssen. Betrachtet man die Relation zur Einwohnerzahl, stach Eisenstadt-Stadt als aktivster Markt hervor. Ganz anders präsentierte sich Rohrbach in Oberösterreich. Dort fanden im ersten Quartal die wenigsten Verkäufe statt.
mehrImmobilienmarkt Österreich 2025: Preise ziehen an, Nachfrage legt noch stärker zu
Heuer zeigt der Markt wieder mehr Dynamik. Seit Jänner steigen Angebotspreise leicht, zugleich wächst die Zahl der Suchanfragen kräftig. Die Schere zwischen West und Ost bleibt offen. Neubauten kommen nur schleppend nach. Wer jetzt verkauft oder kauft, braucht einen klaren Blick auf Lage, Segment und Qualität.
mehr
Immobilienpreise im Aufwind - kommt jetzt die Trendwende?
Nach einer langen Phase rückläufiger Immobilienpreise mehren sich nun die Anzeichen für eine nachhaltige Stabilisierung – und darüber hinaus für einen moderaten Aufwärtstrend. Aktuelle Marktdaten und volkswirtschaftliche Analysen lassen darauf schließen, dass die Talsohle am heimischen Immobilienmarkt durchschritten ist. Wer verkaufen oder kaufen möchte, sollte die Entwicklung aufmerksam beobachten.
mehrWohnzufriedenheit bleibt hoch - trotz steigender Mieten und Baubremse
Österreichs Bevölkerung zeigt sich nach wie vor zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Trotz kräftiger Mietsteigerungen und stark sinkender Baubewilligungen bewertet die Mehrheit das eigene Wohnen mit durchschnittlich 8,1 von 10 Punkten. Hinter dieser stabilen Zufriedenheit verbergen sich jedoch klare Unterschiede nach Alter, Herkunft und Region.
mehr
Was die aktuelle Zinssenkung der EZB bedeutet
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat Anfang Juni erneut die Leitzinsen gesenkt – zum achten Mal in Folge. Damit reagiert die Notenbank auf den deutlich nachlassenden Inflationsdruck im Euroraum. Diese Entscheidung beeinflusst nicht nur Sparer und Kreditnehmer, sondern hat auch spürbare Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Ein Überblick über die aktuelle Lage und mögliche Entwicklungen.
mehrStabilität trotz Gegenwind: Ein Blick auf den österreichischen Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Österreich bleibt auch 2025 robust. Die Nachfrage nach Eigentum ist weiterhin hoch – trotz rückläufiger Transaktionszahlen. Die aktuelle Auswertung des Immobilienpreisspiegels 2025 zeigt: Die Preise halten ihr Niveau oder steigen leicht an. Einbrüche gibt es fast ausschliesslich bei unsanierten Objekten und in Bezirken mit Abwanderungstendenzen. Insgesamt bestätigt sich damit die Prognose der Branche: Immobilien bleiben ein gefragtes Gut – auch wenn der Zugang zur Finanzierung, vor allem für Ersterwerbende, heuer deutlich schwieriger war.
mehr
GEMEINNÜTZIGER VEREIN ARTЯA
Die Früchte des Lebensbaumes sind gereift. Nun, in der Erntezeit, ist der Moment, sie zu teilen und weiterzugeben. Die Idee zum gemeinnützigen Verein ARTЯA ist im Jahr 2021 gereift. Bis zu seiner Gründung am 17. März 2022 vergingen nur wenige Wochen. Das Anliegen des Vereins ist es, die Einnahmen aus meinen Kunstverkäufen wohltätigen Zwecken zur Verfügung zu stellen. Natürlich sind auch Spenden herzlich willkommen und fließen ebenfalls den ausgewählten wohltätigen Projekten zu. Dass meine Kunstwerke so großen Anklang finden, ist eine große Freude für mich - ein Geschenk! Diese Freude möchte ich weitergeben, an Menschen, die dringend Unterstützung brauchen. Denn viel zu oft fehlen kleine Beträge, mit denen großes Leid gemindert werden kann. In Zusammenarbeit mit unter anderem „Netzwerk Tirol hilft" setze ich mich engagiert ein, um dort Hilfe zu bieten, wo sie am dringendsten gebraucht wird. Rasch, unkompliziert, regional.
AuftragsarbeitenSanierung: So bleibt die Immobilie wertvoll und bewohnbar
Sanierungen kosten Geld, Zeit und oft auch Nerven. Doch wer rechtzeitig handelt, spart sich langfristig Ärger und hohe Folgekosten. Ob beim Einzug, vor dem Verkauf oder bei akuten Schäden – eine durchdachte Sanierung sichert den Werterhalt der Immobilie und steigert die Wohnqualität.
mehrWeniger Neubauten, steigende Preise - Der Wohnungsmarkt 2025 in Österreich
Der österreichische Wohnungsmarkt steht vor einem herausfordernden Jahr. Besonders im Mietsektor spitzt sich die Lage weiter zu: Weniger Neubauten bedeuten ein sinkendes Angebot und damit steigende Mieten. Gleichzeitig machen niedrigere Zinsen den Kauf von Eigentum attraktiver – doch auch hier bleibt das Angebot begrenzt.
mehr