Viel Licht am Arbeitsplatz: Große Fensterflächen ermöglichen Ihnen einen entspannten Blick nach außen. Zwischendurch mal raus: Chillen beim nahegelegenen Wiltener Platzl - der ideale Treffpunkt für Ihre kreativen Schaffenspausen.
Was sonst noch dafür spricht, sich hier niederzulassen?
1. Alle Wege führen nach Innsbruck. Das Geschäftslokal liegt zentral und verkehrsgünstig, weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte entfernt.
2. Parkplatzsuche, nein danke! Kunden wollen Parkplätze finden, statt sie zu suchen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude oder in der nahegelegenen Parkgarage am Hauptbahnhof zur Verfügung.
3. Alles einsteigen! Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gewerbefläche problemlos erreichbar. Die nächste Bushaltestelle und der Hauptbahnhof liegen wenige Schritte entfernt.
4. Flexibel wie Ihre Branche. Ob Arztpraxis, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Großraumbüro oder vieles mehr: Der flexible Grundriss lässt Raum für viele Nutzungsvarianten. Motto: Alles ist möglich!
5. Halbe-halbe oder Teamwork! Eine geteilte bzw. gemeinschaftliche Nutzung der Einheit bringt nicht nur Kostenvorteile, sondern auch vielfältige Synergieeffekte.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir „durch": +43 664 39 43 521. Ihre E-Mail erreicht mich unter office@stone-estate.at
Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
| Vertrag: | Kauf |
| Objektart: | Gewerbeobjekt |
| verfügbar ab: | sofort! |
| Bautyp: | Gebraucht |
| Baujahr: | 1986 |
| Stockwerk: | Erdgeschoss |
| Keller: | vorhanden |
| Lift: | ja |
| Nutzfläche: | 58,55 qm |
| Adresse: | |
| Bundesland: | Tirol |
| PLZ+Ort: | 6020 Innsbruck |
| Nation: | Österreich |
| Heizung und Sanitär: | |
| Anzahl Toiletten: | 1 |
| Heizung: | Gas (Zentral) |
| Infrastruktur: | |
| Außenfläche: | |
| Preise und Rechtliches: | |
| Kaufpreis: | € 180.000,00 |
| Kaufpreis Info: | inkl. 1 Kellerabteil |
| Vermittlungshonorar: | 3% zzgl. Ust. |
| Vertragserrichtung: | 2% zzgl. Ust. |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Energieausweis: | |
| ausgestellt am: | 4.3.2020 |
| gültig bis: | 3.3.2030 |
