Für Mieter, die Klarheit suchen, und für Vermieter, die ihre Immobilie professionell, rechtlich strukturiert und mit Blick auf den langfristigen Werterhalt vermietet wissen möchten.
Eine professionelle Vermietung beginnt nicht erst mit der Besichtigung. Sie beginnt mit der sorgfältigen Einordnung der Immobilie und der maßgeblichen rechtlichen Rahmenbedingungen. Dazu gehören eine realistische Mietpreisgestaltung, die Einordnung des mietrechtlichen Anwendungsbereichs – insbesondere Vollanwendung, Teilanwendung oder Vollausnahme vom MRG – sowie eine klare und nachvollziehbar vorbereitete Vertragsgrundlage.
Ebenso wichtig sind ein strukturiertes Auswahlverfahren, die Prüfung der wirtschaftlichen Voraussetzungen der Interessenten sowie eine sorgfältig dokumentierte Wohnungsübergabe und Rückübernahme.
Jedes Angebot wird mit dem Anspruch begleitet, Vermietung nicht als rasche Vergabe, sondern als verantwortungsvolle Immobilienentscheidung zu verstehen.
Für Mieter bedeutet das Transparenz, Orientierung und eine faire Abwicklung. Für Vermieter bedeutet es Struktur, Verlässlichkeit und eine Vermietung mit Blick auf den nachhaltigen Werterhalt.
Immobilien verstehen. Werte erhalten. Entscheidungen absichern.
Nicht einfach großzügig. Außergewöhnlich stimmig. Rund 116 m², vier Zimmer und zwei Süd-/West-Außenbereiche
Ein eigener Platz in Seefeld. Nicht für immer - aber immer wieder. Es gibt Wohnungen, die einfach nur vermietet werden. Und es gibt Orte, an die man immer wieder gerne zurückkehrt.
3 Zimmer. Viele Möglichkeiten. Ein Ausblick.
STONE ESTATE
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Senior Expertin für strategische Immobilienentscheidungen
Immobilientreuhänderin
Unterstrass 234
6416 Obsteig
T +43 664 3943521
