Die SONNIGE 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in WATTENS ERSTBEZUG

LEBEN WIE IM BILDERBUCH ca. 82 m2 Maisonette mit Postkarten Panorama! Wohnungen gibt es viele. Wer vier ganz besondere Wände sucht, findet sie hier in Wattens:

Die charmante Perle hat einiges zu bieten.

ca. 82 m2 pures Penthouse-Flair + ca. 10 m2 Süd-/Westbalkon im 2.OG mit Panormablick auf die Wattener Bergwelt. Die ca. 82 qm Wohnfläche lädt dazu ein, das Leben in Wattens zu genießen. Dazu tragen auch der idyllische Sonnenblick auf dem Süd-/Westbalkon bei. Der gesamte Außenbereich misst ca. 10 Quadratmeter.

Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Supermarkt, eine Drogerie liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten, und die pulsierende Hauptstadt Innsbruck in rund 15 Autominuten. Und gut zu wissen: Wattens zählt im Sommer zu den sonnenreichsten Regionen Tirols.

Ich freue mich auf einen kreativen Ideenaustausch! 

Neugierig? Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie mit mir diese charakterstarke Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 39 43 521 oder Ihre Email an office@stone-estate.at .


Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner


Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Vertrag:Kauf
Objektart:Maisonette
verfügbar ab:Vereinbarung!
Bautyp:Neubau
Baujahr:Fertigstellung Oktober 2022
Anzahl Zimmer:3
Stockwerk:2 OG_DG
Keller:vorhanden
Lift:ja
Nutzfläche:81,26 qm
Adresse:
Bundesland:Tirol
PLZ+Ort:6112 Wattens
Nation:Österreich
Heizung und Sanitär:
Anzahl Bäder:1
Anzahl Toiletten:1
Heizung:Gas (Zentral)
Infrastruktur:
Tiefgaragenplätze:optional vorhanden!
Außenfläche:
Anzahl Balkone:1
Balkonfläche:9,29 qm
Preise und Rechtliches:
Kaufpreis:€ auf Anfrage!
Vermittlungshonorar:3% zzgl. Ust.
Vertragserrichtung:2% zzgl. Ust.
Erschließung:Vollerschlossen
Energieausweis:
ausgestellt am:6.7.2019
gültig bis:5.7.2029
Ersteller:DI Dr W. Beikircher
HWB-SK kWh/m2a36
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE0,75

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner

Immobilientreuhänderin
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Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1
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