Die charmante Perle hat einiges zu bieten.
ca. 82 m2 pures Penthouse-Flair + ca. 10 m2 Süd-/Westbalkon im 2.OG mit Panormablick auf die Wattener Bergwelt. Die ca. 82 qm Wohnfläche lädt dazu ein, das Leben in Wattens zu genießen. Dazu tragen auch der idyllische Sonnenblick auf dem Süd-/Westbalkon bei. Der gesamte Außenbereich misst ca. 10 Quadratmeter.
Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Supermarkt, eine Drogerie liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten, und die pulsierende Hauptstadt Innsbruck in rund 15 Autominuten. Und gut zu wissen: Wattens zählt im Sommer zu den sonnenreichsten Regionen Tirols.
Ich freue mich auf einen kreativen Ideenaustausch!
Neugierig? Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie mit mir diese charakterstarke Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 39 43 521 oder Ihre Email an office@stone-estate.at .
Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
Vertrag: | Kauf |
Objektart: | Maisonette |
verfügbar ab: | Vereinbarung! |
Bautyp: | Neubau |
Baujahr: | Fertigstellung Oktober 2022 |
Anzahl Zimmer: | 3 |
Stockwerk: | 2 OG_DG |
Keller: | vorhanden |
Lift: | ja |
Nutzfläche: | 81,26 qm |
Adresse: | |
Bundesland: | Tirol |
PLZ+Ort: | 6112 Wattens |
Nation: | Österreich |
Heizung und Sanitär: | |
Anzahl Bäder: | 1 |
Anzahl Toiletten: | 1 |
Heizung: | Gas (Zentral) |
Infrastruktur: | |
Tiefgaragenplätze: | optional vorhanden! |
Außenfläche: | |
Anzahl Balkone: | 1 |
Balkonfläche: | 9,29 qm |
Preise und Rechtliches: | |
Kaufpreis: | € auf Anfrage! |
Vermittlungshonorar: | 3% zzgl. Ust. |
Vertragserrichtung: | 2% zzgl. Ust. |
Erschließung: | Vollerschlossen |
Energieausweis: | |
ausgestellt am: | 6.7.2019 |
gültig bis: | 5.7.2029 |
Ersteller: | DI Dr W. Beikircher |
HWB-SK kWh/m2a | 36 |
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE | 0,75 |
Stone Estate Immobilien
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1
6020 Innsbruck
T +43 664 3943521