Die begehrte Lage gilt als eine der kostbarsten in Igls, dem sportiv-entspannten Vorzimmer Innsbrucks mit hervorragender dörflicher Infrastruktur. Hier finden Naturgenießer und Stadtliebhaber zu jeder Jahreszeit ein wundervolles Miteinander der ländlichen Geborgenheit und der unmittelbaren Nähe zur Alpenhauptstadt.
Egal ob Sie laufen, biken oder Ski fahren - Sportgenuss in der Natur beginnt direkt vor der Haustüre. Der Golfplatz Igls liegt ebenfalls nur wenigen Autominuten entfernt.
Viel Raum, Sonne und Natur treffen auf Großzügigkeit und erstklassige Wohnqualität mit unbezahlbarem Esprit.
Entdecken auch Sie diese neue erste Adresse des anspruchsvollen Wohnens bei einer persönlichen Führung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: +43 664 39 43 521 oder Ihre Email an office@stone-estate.at .
Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
| Vertrag: | Kauf |
| Objektart: | Dachgeschosswohnung |
| verfügbar ab: | Ende Dezember 2022 |
| Bautyp: | Gebraucht |
| Baujahr: | 2008 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Stockwerk: | DG |
| möbliert: | Teil |
| Keller: | vorhanden |
| Lift: | ja |
| Nutzfläche: | 95 qm |
| Adresse: | |
| Bundesland: | Tirol |
| PLZ+Ort: | 6020 Innsbruck |
| Nation: | Österreich |
| Heizung und Sanitär: | |
| Anzahl Bäder: | 2 |
| Anzahl Toiletten: | 2 |
| Heizung: | Gas (Zentral) |
| Infrastruktur: | |
| Tiefgaragenplätze: | 2 |
| Außenfläche: | |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Balkonfläche: | 22 qm |
| Preise und Rechtliches: | |
| Kaufpreis: | € auf Anfrage! |
| Kaufpreis Info: | inkl. 2 TG-Abstellplätze, inkl. 1 Kellerabteil ca. 13 m2 |
| Vermittlungshonorar: | 3% zzgl. Ust. |
| Vertragserrichtung: | 2% zzgl. Ust. |
| Betriebskosten gesamt (brutto): | 344,10 |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Energieausweis: | |
| ausgestellt am: | 3.9.2022 |
| gültig bis: | 2.9.2032 |
| HWB-ref kWh/m2a | 50,73 |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE | 3,95 |
