Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Senior Expertin für strategische Immobilien­entscheidungen

Immobilien verstehen. Werte erhalten. Entscheidungen absichern.

Immobilienentscheidungen brauchen mehr als Vermittlung. Sie brauchen Klarheit, Erfahrung und eine fundierte Einordnung wirtschaftlicher, rechtlicher, technischer und menschlicher Zusammenhänge. Seit 40 Jahren begleite ich Menschen dort, wo Immobilienfragen anspruchsvoll werden und Entscheidungen langfristige Auswirkungen haben - beim Kaufen, Verkaufen, Vermieten, Bewerten, Ordnen und Weiterentwickeln von Immobilien.

Ich sehe hin, bevor entschieden wird.
Ich ordne ein, bevor vermarktet wird.
Und ich benenne auch das, was nicht übersehen werden darf.
Meine Arbeit beginnt nicht beim Inserat. Sie beginnt beim Verstehen.

 

Im Blickpunkt

ARTЯA - Kunst, die sichtbar macht. Hilfe, die ankommt.

Mit ARTЯA habe ich ein gemeinnütziges Kunstprojekt geschaffen, das Kunst nicht nur zeigt, sondern in Bewegung bringt. Jedes Werk erzählt von Erinnerung, Wandel, Verletzlichkeit und Kraft - und jedes verkaufte Kunstwerk unterstützt zu 100 % konkrete Hilfe für Menschen in Tirol. Kunst kaufen heißt hier: ein Zeichen setzen. Für Menschlichkeit. Für Nähe. Für Tirol.

Kunst & Charity

Neue Regeln für Wohnungsmieten seit April 2026

Heuer bringt das Mietrecht spürbare Änderungen für Eigentümer und Kaufinteressenten. Zwei neue Gesetze greifen seit Jahresbeginn und wirken sich direkt auf Mietverträge aus. Wer vermietet oder eine Vorsorgewohnung plant, sollte die Details kennen. Klare Spielregeln schaffen mehr Planungssicherheit, schränken aber auch Spielräume ein.

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Entscheidungen brauchen Substanz

Beratung

Strategische Begleitung, wenn Immobilienentscheidungen Erfahrung, Struktur und eine fundierte Einordnung erfordern.

Strategische Beratung

Immobilien

Verkauf und Vermietung mit fundierter Vorbereitung, realistischer Einordnung und persönlicher Verantwortung in jeder Phase.

KaufimmobilienMietimmobilien

Expertise

Fachliche Prüfung, wenn Immobilienfragen wirtschaftlich nachvollzogen und verständlich eingeordnet werden müssen.

Immobilienfragen prüfen

ARTЯA-Kunst & Charity

Immobilien sind mein Beruf. Kunst ist meine Herzenssprache.

Mit ARTЯA verbinde ich meine künstlerische Arbeit mit konkreter Unterstützung für Menschen in Tirol. Über meinen gemeinnützigen Verein fließen Erlöse aus dem Verkauf meiner Kunstwerke sowie Spenden in sorgfältig ausgewählte Hilfsprojekte.

 

Kunst & Charity

Verein / Unterstützung

STONE ESTATE
Immobilien verstehen. Werte erhalten. Entscheidungen absichern.

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Senior Expertin für strategische Immobilienentscheidungen
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T +43 664 3943521

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