IBK-Amras - MIETIMMOBILIE 4-Zimmer

Dafür Raum, Ruhe und echte Wohnqualität - in Innsbruck-Amras.

Manchmal spürt man es sofort: Hier könnte es passen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist keine von vielen - sie ist eine von wenigen, die gleichzeitig Großzügigkeit, Wärme und Weitblick bieten. Versteckt in ruhiger Sonnenlage im beliebten Stadtteil Amras gelegen, bietet sie genau das, was im Alltag oft fehlt: Luft zum Atmen, Raum für Entwicklung - und ein stimmiges Ganzes.
Für Menschen, die nicht nur wohnen - sondern ankommen wollen.

Was dieses Zuhause besonders macht:

• 122 m2 Wohnfläche mit fließendem Wohn-Koch-Essbereich
• zwei Balkone in Westausrichtung - Sonne bis zum Abend
• vier Zimmer - flexibel nutzbar für Familie, Gäste, Homeoffice
• zwei Bäder inkl. private Sauna - mit Struktur in den Tag starten u. Entspannung inklusive
• Abstellraum neben der Küche - unscheinbar praktisch
• teilmöbliert - durchdacht & sofort beziehbar
• eigene Garagenbox + einen TG-Abstellplatz
• Dachbodenabteil für alles, was bleiben darf
• in gepflegter Anlage, eingebettet in einen der grünsten Stadtteile Innsbrucks

Mietkonditionen:

• Miete: € 2.196,00 monatlich
• Betriebskosten: Top 20/21: € 381,01 + Garage + AAP i. TG € 30,40
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.822,23)
• zzgl. Strom, Internet, Haushaltsversicherung
• Bezug: sofort oder nach Vereinbarung

Wer begleitet Sie?
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Mehr als 38 Jahre Immobilienerfahrung - und ein offenes Ohr für Ihr Anliegen.
Ich begleite Sie persönlich, transparent und mit Herz.
Handy: +43 664 39 43 521

Jetzt besichtigen - und sich selbst ein Bild machen.
Denn manche Orte überzeugen am besten live.

Herzlichst,
Ihre Gabriele Steinlechner

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.