Zuhause mit Herz im Herzen von Obsteig. Dörfliche Sicherheit. Private Atmosphäre. Herzliche Menschen.
Kurz: Ein Daheim, welches das Glück an den richtigen Fleck rückt, will von Ihnen entdeckt werden. Wenn das Beste aus zwei Welten zusammenfindet, wird Wohnen zum schönsten Luxus, den wir uns gönnen können. Mitten im idyllischen Obsteig, sicher umgeben von den herrlichen Wanderwegen vor Ihrer Haustüre finden Sie in der Top A3 einen wunderbaren Ruhepol.
Highlights:
- neu renoviert (Küche, Bad, Böden, Terrassenbeläge)
- Instandhaltung Gebäude 2022
- große Westterrasse mit Abendsonne
- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz & Kellerabteil
- sofort beziehbar
NEUGIERIG? Rufen Sie mich an, und Sie erfahren mehr!
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Gemeinsam mit der s Bausparkasse helfen wir Ihnen dabei ...
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
| Vertrag: | Kauf |
| Objektart: | Gartenwohnung |
| verfügbar ab: | ab sofort! |
| Bautyp: | Saniert |
| Baujahr: | 1998 - Sanierung 2022 |
| Anzahl Zimmer: | 1 |
| Stockwerk: | EG |
| möbliert: | Teil |
| Keller: | vorhanden |
| Lift: | nein |
| Nutzfläche: | 51 qm |
| Adresse: | |
| Bundesland: | Tirol |
| PLZ+Ort: | 6416 Obsteig |
| Nation: | Österreich |
| Heizung und Sanitär: | |
| Anzahl Bäder: | 1 |
| Anzahl Toiletten: | 1 |
| Heizung: | Öl |
| Infrastruktur: | |
| Tiefgaragenplätze: | 1 |
| Außenfläche: | |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Terrassen Fläche: | 37 qm |
| Gartenfläche: | qm |
| Preise und Rechtliches: | |
| Kaufpreis: | € auf Anfrage! |
| Vermittlungshonorar: | 3% zzgl. 20% Ust. |
| Vertragserrichtung: | 2% zzgl. 20% Ust. |
| Betriebskosten gesamt (brutto): | 191,25 |
| Instandhaltungsrücklage: | 63,07 EUR |
| Max. Förderung: | € 27.500,00 (Erwerbsförderung - TWBF) |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Energieausweis: | |
| ausgestellt am: | 1.7.2020 |
| gültig bis: | 30.6.2030 |
| Ersteller: | Bmst. Ing. Anton Appler |
| HWB-ref kWh/m2a | 78 |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE | 1,21 |
