... familienfreundliches 4-Zimmer-Eckreihenhaus mit ca. 117,30 m2 + großzügigen Garten und Terrassen ...
Details zum Eckreihenhaus Top 7:
Erdgeschoss: Garten, Terrasse, externer Lagerraum, privater Zugang, Diele, WC, Wohnen-Essen-Kochen, Abstellraum,
1.Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Fenster, WC, ein Zimmer mit West-Terrasse, Wirtschaftsraum mit eigener Gastherme (autarke Heizung) und Waschmaschinenanschluss,
2.Obergeschoss: Vorraum, zwei Zimmer + Südterrasse;
Nichts ist mit dem Esprit dieses Eckreihenhauses vergleichbar. Genießen Sie die Top-Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet am Mieminger Sonnenplateau sowie die moderne Ausstattung dieser besonderen Familienresidenz mit Carport, Autoabstellplatz i. Freien und einem Lagerraum. Also: Einfach anrufen, einziehen und das Familienleben voll geniessen!
Bei einem persönlichen Gesprächstermin informiere ich Sie umfassend über diesen Wohn(t)raum sowie alle Details zu diesem Objekt.
Neugierig? Rufen Sie mich an! Ich freue mich schon sehr darauf, mit Ihnen den passenden Schlüssel für Ihre Wohnzukunft zu suchen. Und zu finden.
Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
| Vertrag: | Kauf |
| Objektart: | Reihenhaus |
| verfügbar ab: | ab Vereinbarung! |
| Bautyp: | Gebraucht |
| Baujahr: | 2015 |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Stockwerk: | E + 2 |
| möbliert: | Teil |
| Keller: | vorhanden |
| Lift: | nein |
| Nutzfläche: | 119,80 qm |
| Adresse: | |
| Bundesland: | Tirol |
| PLZ+Ort: | 6423 Mötz |
| Nation: | Österreich |
| Heizung und Sanitär: | |
| Anzahl Bäder: | 1 |
| Anzahl Toiletten: | 2 |
| Heizung: | Gas (Etage) |
| Infrastruktur: | |
| Carports: | inkl. 1 Carport |
| Freiplätze: | inkl. 1 Autoabstellplatz i. Freien |
| Außenfläche: | |
| Anzahl Terrassen: | 3 |
| Terrassen Fläche: | 39,52 auf allen Ebenen qm |
| Gartenfläche: | 130,33 qm |
| Preise und Rechtliches: | |
| Kaufpreis: | € auf Anfrage! |
| Kaufpreis Info: | inkl. 1 Carport, inkl. 1 Autoabstellplatz i. Freien, inkl. Teilmöblierung |
| Kaufpreis pro qm: | € 4.583,33 |
| Vermittlungshonorar: | 3% zzgl. 20% Ust. |
| Vertragserrichtung: | 2% zzgl. 20% Ust. |
| Betriebskosten inkludiert: | ja |
| Betrieb 10 %: | € 298,35 |
| Heizung 20 %: | € 114,00 |
| Instandhaltungsrücklage: | € 183,42 |
| Max. Förderung: | Erwerbsförderung WBF Land Tirol € 27.500,00 (Darlehen) oder 35% Wohnbauscheck v. Darlehen |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Energieausweis: | |
| ausgestellt am: | 18.2.2025 |
| gültig bis: | 17.2.2035 |
| HWB-ref kWh/m2a | 35 |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE | 0,74 |
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