VERMIETET: FULPMES-INNSBRUCK-LAND: LUXUS, KULTUR und NATURABENTEUER - ERLEBEN SIE DAS BESTE AUS BEIDEN WELTEN! 3 Zimmer Penthouse - Nähe Innsbruck

Herzlich willkommen in Ihrem eleganten Hideaway - einem exklusiven Ort für diejenigen, die ein extravagantes Ambiente lieben und das Leben mit einem Augenzwinkern genießen!

Dieses atemberaubende Domizil (121 m2 Wnfl.) verkörpert den Gipfel des Stils und der Raffinesse und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um sich zu entspannen und den Luxus in seiner vollen Pracht zu erleben. Und das Beste daran: Sie können sowohl das kulturelle Flair der Landeshauptstadt Innsbruck (18 Fahrminuten) als auch die schneebedeckten Abenteuer der nahegelegenen Skigebiete (Schlick 2000, Elferlift, Stubaier Gletscher) mit einer großen Lebensfreude genießen.

Betreten Sie dieses magische Refugium und lassen Sie sich von der faszinierenden Atmosphäre verzaubern. Das durchdachte Design und die liebevollen Details schaffen eine Umgebung, die Ihren Sinn für Leichtigkeit und Materialien erstklassig widerspiegelt. 

Raumprogramm: Erschließung Penthouse über die Innentreppe oder den Lift, der direkt in die Wohnung führt, Diele, Gäste-Zimmer + Gäste-Bad inkl. Dusche + Gäste-WC, Masterschlafzimmer + Masterbad inkl. Dusche und Badewanne + zwei Waschbecken + Schrankraum, großzügiges Wohnen-Kochen-Essen als offene Lösung inkl. Kaminofen , eine kleine Loggia + Sonnenterrasse mit ca. 30 m2, eine weitere Terrasse beim Masterschlafzimmer. 

Sonderausstattung: Kaminofen, Einzelraumentlüftung, Biofernwärme Fulpmes - Fußbodenheizung, Versorgungsleitung für Photovoltaikanlage vorinstalliert, Raffstore mit Z-Lamellen, 2,70m Raumhöhe in der der gesamten Wohnung, hochwertiger, geölter Eichenparkettboden, Elektrokonzept inkl.Beleuchtungskörper (LED-Spots, Wandbeleuchtung), Raindance Armatur in der Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch im Masterbad etc. 

Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": +43 664 39 43 521. Ihre E-Mail erreicht mich unter office@stone-estate.at

Herzlichst,
Ihre Gabriele Steinlechner

Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Vertrag:Miete
Objektart:Penthouse
verfügbar ab:ab 01.02.2024
Bautyp:Neubau
Baujahr:2023
Anzahl Zimmer:3
Stockwerk:Dachgeschoss
möbliert:Teil
Keller:vorhanden
Lift:ja
Nutzfläche:121 qm
Adresse:
Bundesland:Tirol
PLZ+Ort:6166 Fulpmes
Nation:Österreich
Heizung und Sanitär:
Anzahl Bäder:2
Anzahl Toiletten:2
Infrastruktur:
Tiefgaragenplätze:inkl. 1 TG-Abstellpatz (2 weitere Parkplätze optional vorhanden)
Außenfläche:
Anzahl Terrassen:3
Terrassen Fläche:30 + 9 + 2 gesamt ca. 41 m2 qm
Preise und Rechtliches:
Kaufpreis:€ inkl. Sonderausstattung (Kaminofen, moderne Küche mit Miele Geräten und BORA Dunstabzug, Außenjalousien, hochwertiger Eichenparkett, Lichtplanung, etc.)
Vertragserrichtung:€ 520,00 inkl. Ust.
Mietpreis:€ 2600,00
inkl. Betriebskosten, inkl. 1 TG-Abstellplatz, inkl. 1 Kellerabteil (ca. 8,00 m2)
Betriebskosten inkludiert:ja
Betriebskosten gesamt (brutto):auf Anfrage!
Kaution:3 BMM
Erschließung:Vollerschlossen
Energieausweis:
ausgestellt am:31.3.2022
gültig bis:30.3.2032
Ersteller:ZT DI Gerhard Hof
HWB-ref kWh/m2a43,6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE0,72

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner

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