VERMIETET: IBK-Hötting - 1-Raum-Studio - Klein, aber fein!

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck – Stadtteil Hötting! Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment bietet Ihnen eine komfortable Wohnatmosphäre. Trotz der Lage im Dachgeschoss müssen Sie sich keine Sorgen um schräge Decken machen – hier erwartet Sie eine gemütliche Raumhöhe und ein gut eingeteilter Grundriss – KLEIN, aber FEIN!

Die Lage ist äußerst praktisch, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und anderen wichtigen Einrichtungen. Sie können das pulsierende Leben der Stadt Innsbruck erkunden und dennoch die Ruhe und den Frieden des Dachgeschosses genießen.

Diese ca. 22 m2 Wohnung (bestehend aus Vorraum, Schlafnische, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC) freut sich auf ihren neuen BewohnerIn. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick von Ihrem eigenen Südbalkon. Es ist der perfekte Ort, um entspannte Momente zu verbringen und die Schönheit der umliegenden Natur zu bewundern. Und das Beste daran: Ein Supermarkt befindet sich nur einen Katzensprung entfernt, so dass Sie bequem alle Besorgungen erledigen können. Das Apartment verfügt über eine kleine, separate Küche, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und weitere Annehmlichkeiten, die Ihren Komfort gewährleisten. Die hellen Räume verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente.

Also nicht warten, sondern anrufen, einziehen und das Leben genießen – hier in diesem kleinen, aber feinen Apartment! 

Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": +43 664 39 43 521. Ihre E-Mail erreicht mich unter office@stone-estate.at

Herzlichst,

Ihre Gabriele Steinlechner

 

Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 MaklerG). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 MaklerG).  Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.

 



Vertrag:Miete
Objektart:Wohnung
verfügbar ab:Vereinbarung!
Bautyp:Gebraucht
Baujahr:1967/2016 generalsaniert
Anzahl Zimmer:1
Stockwerk:Dachgeschoss
möbliert:Teil
Keller:vorhanden
Lift:nein
Wohnfläche:22 qm
Adresse:
Straße:Firscherhäuslweg 29
Bundesland:Tirol
PLZ+Ort:6020 Innsbruck
Nation:Österreich
Heizung und Sanitär:
Anzahl Bäder:1
Anzahl Toiletten:1
Heizung:Gas (Zentral)
Infrastruktur:
Außenfläche:
Anzahl Terrassen:1
Terrassen Fläche:3,50 qm
Preise und Rechtliches:
Vertragserrichtung:pauschal € 520,00 inkl. 20% Ust.
Mietpreis:€ 760,00
inkl. 1 Kellerabteil, (Teilmöblierung inkl. 1 Waschmaschine)
Betriebskosten inkludiert:ja
Kaution:3 BMM
Energieausweis:
ausgestellt am:9.4.2020
gültig bis:8.4.2030
Ersteller:DI Ute Albrecht
HWB-ref kWh/m2a90,6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE1,60 fGEE

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner

Immobilientreuhänderin
Machen Sie eine gute Erfahrung & ein Immobiliengeschäft, das Sie langfristig freut.



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Stone Estate Immobilien
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1
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