„Leben wie im Bilderbuch" mit ca. 78 m2 Wnfl. aufgeteilt auf zwei Ebenen. Diese 3-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Wohlfühlcharakter, eingebettet in die hervorragende Infrastruktur der Umgebung von Zirl, befindet sich in einem 2-Parteien-Haus und wurde 2022 neu errichtet.
Die Wohnung bietet zahlreiche Highlights: moderne Architektur, großes Bad mit WC (Badewanne + Dusche) mit Tageslicht, großzügiger Garten-, Terrassenbereich, zwei unabhängige Lagerräume, zwei Autoabstellplätze im Carport.
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Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
| Vertrag: | Miete |
| Objektart: | Wohnung |
| verfügbar ab: | sofort! |
| Bautyp: | Neubau |
| Baujahr: | 2022 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Stockwerk: | EG+OG |
| möbliert: | Teil |
| Keller: | vorhanden |
| Lift: | nein |
| Nutzfläche: | 78 qm |
| Adresse: | |
| Straße: | |
| Bundesland: | Tirol |
| PLZ+Ort: | 6170 Zirl |
| Nation: | Österreich |
| Heizung und Sanitär: | |
| Anzahl Bäder: | 1 |
| Anzahl Toiletten: | 2 |
| Infrastruktur: | |
| Carports: | 2 |
| Außenfläche: | |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Gartenfläche: | 150 qm |
| Preise und Rechtliches: | |
| Vermittlungshonorar: | 1 BMM zzgl. 20% Ust. (bei einem 3-Jahres-Vertrag) |
| Vertragserrichtung: | € 460,00 inkl. 20% Ust. |
| Mietpreis: | € 1350,00 |
| inkl. Betriebskosten (€ 161,00) inkl. Heizung, zzgl. Strom u. Internet | |
| Betriebskosten inkludiert: | ja |
| Betriebskosten gesamt (brutto): | inkl. |
| Kaution: | 3 BMM |
| Erschließung: | Vollerschlossen |
| Energieausweis: | |
| ausgestellt am: | 1.6.2021 |
| gültig bis: | 1.6.2031 |
| Ersteller: | DI Neurauter |
| HWB-ref kWh/m2a | 28,7 |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE | 0,44 |
