Ihr ideales 4-Zimmer-Familienheim in Wattens. Inklusive aller Vorteile des Erstbezugs.

Die Sonne strahlt durchs Küchenfenster. Die Vögel zwitschern. Und Sie genießen 94 m2 Wohnidylle.

Einen Grundriss wie diesen nenne ich familienfreundlich.

Warum? Das geschäftige Leben als Familie profitiert von einem offenen Grundriss. Er erleichtert die Kommunikation und das harmonische Zusammensein.

In diesem Sinne ist der Wohn-Essraum großzügig angelegt. Vor allem bei kleinen Kindern ist das praktisch. Sie wollen in der Nähe der "Großen" sein.

Gleichzeitig sind die notwendigen Rückzugszonen gesichert. Das Kinderzimmer kann durch seine Schiebetüre in einen geschlossenen Raum verwandelt werden.

Der Vorraum bietet ausreichend Stauraum für alle Anoraks, Zipfelmützen, Stiefel und Schuhe Ihrer Lieben.

Im Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer sagt die Sonne Guten Morgen - und schon beginnt der Tag mit guter Laune.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": +43 664 39 43 521. Ihre Email erreicht mich unter office@stone-estate.at


Herzlichst,

Ihre Gabriele Steinlechner


Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Vertrag:Kauf
Objektart:Wohnung
verfügbar ab:Vereinbarung!
Bautyp:Neubau
Baujahr:2021/2022
Anzahl Zimmer:4
Stockwerk:1. OG
Keller:vorhanden
Lift:nein
Nutzfläche:94 qm
Adresse:
Bundesland:Tirol
PLZ+Ort:6112 Wattens
Nation:Österreich
Heizung und Sanitär:
Anzahl Bäder:1
Anzahl Toiletten:1
Heizung:Gas (Zentral)
Infrastruktur:
Tiefgaragenplätze:optional vorhanden!
Außenfläche:
Preise und Rechtliches:
Kaufpreis:€ auf Anfrage!
Vermittlungshonorar:3% zzgl. Ust.
Vertragserrichtung:2% zzgl. Ust.
Erschließung:Vollerschlossen
Energieausweis:
ausgestellt am:3.10.2022
gültig bis:2.10.2032
HWB-ref kWh/m2a36
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE0,75

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner

Immobilientreuhänderin
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