Innsbruck-Pradl 4-Zimmer-Appartement

WOHNLUST STATT MIETENFRUST 4-Zimmer mit Blick auf die malerische Bergwelt von Innsbruck. Wohnungen gibt es viele. Wer vier ganz besondere Wände sucht, findet sie hier im Innsbrucker Stadtteil Pradl:

Die charmante Perle hat einiges zu bieten.

Hinter der unauffälligen Eingangstür entfaltet sich ein detailverliebetes Innenleben. Die ca. 94 qm Wohnfläche lädt dazu ein, das Leben in der Landeshauptstadt Innsbruck zu genießen. Dazu tragen auch der idyllische Weitblick auf dem großzügigen Süd-Ostbalkon bei. Der gesamte Außenbereich misst ca. 32 Quadratmeter.

Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Supermarkt, eine Drogerie liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten, und die pulsierende Innenstadt in rund 10 Autominuten. Und gut zu wissen: Innsbruck zählt im Sommer zu den sonnenreichsten Regionen Tirols.

Der besondere Charme des Objektes und der Liegenschaft passt zum Beispiel perfekt zu einer jungen Familie.

Ich freue mich auf einen kreativen Ideenaustausch! 

Neugierig? Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie mit mir diese charakterstarke Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 39 43 521 oder Ihre Email an office@stone-estate.at .


Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner


Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Vertrag:Kauf
Objektart:Wohnung
verfügbar ab:Vereinbarung!
Bautyp:Gebraucht
Baujahr:1976
Anzahl Zimmer:4
Stockwerk:4. OG
möbliert:Teil
Keller:vorhanden
Lift:ja
Nutzfläche:94 qm
Adresse:
Bundesland:Tirol
PLZ+Ort:6020 Innsbruck
Nation:Österreich
Heizung und Sanitär:
Anzahl Bäder:1
Anzahl Toiletten:1
Heizung:Öl
Infrastruktur:
Tiefgaragenplätze:1
Außenfläche:
Anzahl Balkone:1
Balkonfläche:32,06 qm
Preise und Rechtliches:
Kaufpreis Info:inkl. 1 TG-Abstellplatz, inkl. 1 Kellerabteil
Vermittlungshonorar:3% zzgl. Ust.
Vertragserrichtung:2% zzgl. Ust.
Betriebskosten gesamt (brutto):347,55
Erschließung:Vollerschlossen
Energieausweis:
ausgestellt am:21.10.2010
gültig bis:21.10.2021
Ersteller:IGH Ing. Gerhard Hohenwarter
HWB-ref kWh/m2a115

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner

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