Die charmante Perle hat einiges zu bieten.
Hinter der unauffälligen Eingangstür entfaltet sich ein detailverliebetes Innenleben. Die ca. 94 qm Wohnfläche lädt dazu ein, das Leben in der Landeshauptstadt Innsbruck zu genießen. Dazu tragen auch der idyllische Weitblick auf dem großzügigen Süd-Ostbalkon bei. Der gesamte Außenbereich misst ca. 32 Quadratmeter.
Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Supermarkt, eine Drogerie liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten, und die pulsierende Innenstadt in rund 10 Autominuten. Und gut zu wissen: Innsbruck zählt im Sommer zu den sonnenreichsten Regionen Tirols.
Der besondere Charme des Objektes und der Liegenschaft passt zum Beispiel perfekt zu einer jungen Familie.
Ich freue mich auf einen kreativen Ideenaustausch!
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Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
Vertrag: | Kauf |
Objektart: | Wohnung |
verfügbar ab: | Vereinbarung! |
Bautyp: | Gebraucht |
Baujahr: | 1976 |
Anzahl Zimmer: | 4 |
Stockwerk: | 4. OG |
möbliert: | Teil |
Keller: | vorhanden |
Lift: | ja |
Nutzfläche: | 94 qm |
Adresse: | |
Bundesland: | Tirol |
PLZ+Ort: | 6020 Innsbruck |
Nation: | Österreich |
Heizung und Sanitär: | |
Anzahl Bäder: | 1 |
Anzahl Toiletten: | 1 |
Heizung: | Öl |
Infrastruktur: | |
Tiefgaragenplätze: | 1 |
Außenfläche: | |
Anzahl Balkone: | 1 |
Balkonfläche: | 32,06 qm |
Preise und Rechtliches: | |
Kaufpreis Info: | inkl. 1 TG-Abstellplatz, inkl. 1 Kellerabteil |
Vermittlungshonorar: | 3% zzgl. Ust. |
Vertragserrichtung: | 2% zzgl. Ust. |
Betriebskosten gesamt (brutto): | 347,55 |
Erschließung: | Vollerschlossen |
Energieausweis: | |
ausgestellt am: | 21.10.2010 |
gültig bis: | 21.10.2021 |
Ersteller: | IGH Ing. Gerhard Hohenwarter |
HWB-ref kWh/m2a | 115 |
Stone Estate Immobilien
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1
6020 Innsbruck
T +43 664 3943521