Dieses sehr zentral gelegene Grundstück mit Altbestand (vier Wohnungen, die aktuell befristet vermietet sind) befindet sich in ruhiger Sonnenlage von Innsbruck/Pradl und umfasst ca. 558 m2 Grundstücksfläche.
Die gesamte Fläche bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Bebauung oder Renovierung und eröffnet dem zukünftigen Besitzer ausgiebige Entfaltungsmöglichkeiten. Nicht nur privat kann sich der neue Eigentümer seinen Wohntraum auf diesem Grundstück verwirklichen, auch als Investitionsobjekt für Wohnungen eignet sich diese Liegenschaft vorzüglich.
Nur etwa fünf Fahrminuten vom Zentrum der Stadt entfernt, lässt sich hier in grüner Umgebung diskret und ruhig residieren, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Kunst und Kultur sind damit ebenso unmittelbar Teil des Lebensumfeldes, wie ein gewachsenes wirtschaftliches Umfeld.
Interssiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.
Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Vertrag: | Kauf |
Objektart: | Mehrfamilienhaus |
verfügbar ab: | Vereinbarung |
Bautyp: | Altbau |
Baujahr: | 1908 |
Keller: | Vollunterkellert |
Grundstücksfläche: | 558 qm |
Wohnfläche: | 260,36 qm |
Adresse: | |
Bundesland: | Tirol |
PLZ+Ort: | 6020 Innsbruck |
Nation: | Österreich |
Heizung und Sanitär: | |
Infrastruktur: | |
Außenfläche: | |
Preise und Rechtliches: | |
Kaufpreis Info: | zzgl. Kaufnebenkosten |
Vermittlungshonorar: | 3,6% inkl. 20% Ust. |
Vertragserrichtung: | 2,4% inkl. 20% Ust. |
befristete Mietverträge bis 05/2019 | |
Betriebskosten gesamt (brutto): | 401,83 |
Erschließung: | Vollerschlossen |
Energieausweis: | |
ausgestellt am: | 18.6.2013 |
gültig bis: | 18.6.2013 |
HWB-ref kWh/m2a | 120,3 |
Stone Estate Immobilien
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1
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