Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Die Linie M der IVB verbindet den Stadtteil Sieglungen-Mentlberg in kurzer Taktzeit mit der Innenstadt.
Das Haus stammt ursprünglich aus 1910 und wurde in den Jahren 2007 bis 2013 umfassend saniert. Es bietet einen modernen und angenehmen Wohnstandard auf zwei Ebenen, zuzüglich Keller. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, das Wohnzimmer, eine separate Küche und ein WC. Das erste Obergeschoß umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer, einen großzügigen Abstell- bzw. Schrankraum. Der Keller ist in drei Kellerräume sowie einem Heiz- und Tankraum unterteilt.
| Vertrag: | Kauf |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| verfügbar ab: | Vereinbarung! |
| Bautyp: | Saniert |
| Baujahr: | BJ: 1910 - umfassende Sanierung: in den Jahren 2007 und 2013 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Stockwerk: | KG, EG, 1.OG |
| möbliert: | Teil |
| Keller: | vorhanden |
| Wohnfläche: | 131,00 qm |
| Nutzfläche: | ca. 90,00 qm |
| Adresse: | |
| Bundesland: | Tirol |
| PLZ+Ort: | 6020 Innsbruck |
| Nation: | Österreich |
| Heizung und Sanitär: | |
| Anzahl Bäder: | 1 |
| Anzahl Toiletten: | 2 |
| Heizung: | Öl |
| Infrastruktur: | |
| Garagenplätze: | 1 |
| Außenfläche: | |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Terrassen Fläche: | 10,00 qm |
| Gartenfläche: | 348,00 qm |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Balkonfläche: | 8,50 qm |
| Preise und Rechtliches: | |
| Kaufpreis Info: | gegen Angebot! |
| Vermittlungshonorar: | 3,00 % zzgl. 20 % Ust. |
| Vertragserrichtung: | 1,80 % zzgl. 20% Ust. |
| Energieausweis: | |
| ausgestellt am: | 18.6.2013 |
| gültig bis: | 18.6.2023 |
| HWB-ref kWh/m2a | 61,03 |
| HWB-SK kWh/m2a | 73,05 |
