In beneidenswert exklusiver Lage am Fuße der Patscherkofelbahn und des Kongressparks Igls finden Paare und qualitätsbewusste Individualisten ein außergewöhnliches Wohnjuwel:

80 m2 pures Penthouse-Flair und 35 m2 Traum-Dachterrasse mit freiem Blick auf die Martinswand und die Innsbrucker Nordkette, ein Innenarchitektur-Konzept mit besonderer Liebe für das Extravagante und ein moderner Lifestyle-Grundriss machen dieses beeindruckende 3-Zimmer-Penthouse unvergleichlich.

Die begehrte Lage gilt als eine der kostbarsten in Igls, dem sportiv-entspannten Vorzimmer Innsbrucks mit hervorragender dörflicher Infrastruktur. Hier finden Naturgenießer und Stadtliebhaber zu jeder Jahreszeit ein wundervolles Miteinander der ländlichen Geborgenheit und der unmittelbaren Nähe zur Alpenhauptstadt. Egal ob Sie laufen, biken oder Ski fahren – Sportgenuss in der Natur beginnt direkt vor der Haustüre. Der Golfplatz Igls liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Renommierte Innenarchitekten und die besten Wohnraumdesigner des Landes haben hier ein Hideaway geschaffen, das höchste Ansprüche auf allen Ebenen erfüllt. Viel Raum, Sonne und Natur treffen auf Großzügigkeit und erstklassige Wohnqualität mit unbezahlbarem Esprit.

Entdecken auch Sie diese neue erste Adresse des anspruchsvollen Wohnens bei einer privaten Besichtigung. Ich freue mich darauf, diese seltene Kostbarkeit mit Ihnen zu besuchen. Anruf genügt: +43 664 3943521.

Ihre Gabriele Steinlechner

Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Vertrag:Kauf
Objektart:Penthouse
verfügbar ab:Vereinbarung!
Bautyp:Neubau
Baujahr:2014 - Wohnung ist innen noch nicht ausgebaut, individuelle Wünsche möglich!
Anzahl Zimmer:3
Stockwerk:Dachgeschoß
Keller:vorhanden
Lift:ja
Wohnfläche:115,82 qm
Nutzfläche:80,00 qm
Adresse:
Straße:Bilgeristraße 18
Bundesland:Tirol
PLZ+Ort:6080 Igls
Nation:Österreich
Heizung und Sanitär:
Anzahl Bäder:2
Anzahl Toiletten:1
Heizung:Gas (Zentral)
Infrastruktur:
Tiefgaragenplätze:optional vorhanden!
Außenfläche:
Anzahl Terrassen:1
Terrassen Fläche:35,00 qm
Preise und Rechtliches:
Kaufpreis:€ 452.418,00
Kaufpreis Info:zzgl. pro TG-Abstellplatz € 25.000,00
Betriebskosten gesamt (brutto):176,21
Betrieb 10 %:125,01
Heizung 20 %:36,91
Instandhaltungsrücklage:14,29
Energieausweis:
ausgestellt am:13.12.2012
gültig bis:12.12.2022
Ersteller:TÜV Austria Consult GmbH.
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEEfGEE 0,73

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Anschrift

Stone Estate Immobilien
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13
A-6020 Innsbruck

T +43 664 3943521
office@stone-estate.at

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