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Licht, Luft, Design - und die technische Infrastruktur von anno heute: Ihr abgeschlossener Büroraum spielt alle Stücke, die Sie von einem zeitgemäßen Arbeitsplatz erwarten. Darüber hinaus stehen Ihnen ein repräsentativer Besprechungsraum, eine große Ostterrasse, eine Teeküche und alle Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der großzügigen Tiefgarage.

Ein wichter Erfolgsfaktor für ein Büro ist auch seine Lage. Sie erreichen die Innsbrucker Innenstadt, die Universität und den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Sehr viele Cafés, Restaurants und Shops liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein, die Autobahnanschlüsse Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Lernen Sie mich und Ihr neues Designerbüro kennen. Die Kaffeemaschine ist schon aufgewärmt: Ich freue mich auf ein unverbindliches Gespräch im DownTownOffice 13.

Ihre
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner

Also gleich anrufen und das Netzwerken kann beginnen: Handy: +43 664 39 43 521


Pauschalmiete inkl. BK, inkl. Vollmöblierung, inkl. 1 TG-Abstellplatz
€ 575,00 zzgl. 20% Ust € 115,00 = Gesamtmiete € 690,00!

Gemeinsam genutzte Flächen:
Vorraum: 17,09 m2
Besprechungsraum: 13,72 m2
Küche: 3,99 m2
WC: 1,94 m2
Ostterrasse: 50,00 m2


Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Objekt:
Vertrag:Miete
Objektart:Büro
verfügbar ab:Vereinbarung!
Bautyp:Neubau
Baujahr:2015
Anzahl Zimmer:3
Stockwerk:Gartengeschoss
möbliert:Voll
Keller:vorhanden
Nutzfläche:81 qm
Adresse:
Straße:Neuhauserstr. 13
Bundesland:Tirol
PLZ+Ort:6020 Innsbruck
Nation:Österreich
Heizung und Sanitär:
Anzahl Toiletten:1
Heizung:Gas (Zentral)
Infrastruktur:
Tiefgaragenplätze:1
Außenfläche:
Anzahl Terrassen:2
Terrassen Fläche:67 qm
Gartenfläche:10 qm
Preise und Rechtliches:
Vermittlungshonorar:keine Kosten!
Vertragserrichtung:pauschal € 300,00 inkl. 20% Ust.
Mietpreis:€ 575,00
zzgl. 20% Ust. Pauschalmiete (Vollmöblierung Bene Büromöbel)
Betriebskosten inkludiert:ja
Kaution:3 BMM
Energieausweis:
ausgestellt am:14.7.2014
gültig bis:13.7.2023
Ersteller:DI S. Leitner
HWB-ref kWh/m2a30,6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE0,71 fGEE
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Alle Rechte vorbehalten | Stone Estate | Immobilien
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner | Neuhauserstraße 13 | 6020 Innsbruck | Tirol
T +43 664 3943521 | office@stone-estate.at