Was ist Ihre Immobilie wert?

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Egal aus welchem Grund: wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!

Die Region rund um Innsbruck kennen wir wie unsere eigene Westentasche.

Was ist Ihre Immobilie wert?


Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.

Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Innsbruck bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin.

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Ihre Immobilienexpertin aus Innsbruck

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehe ich gern mit Rat und Tat zur Seite.

office@stone-estate.at
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Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.


Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde "schneller" gebaut und in manchen "nachhaltiger". Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

Stimmen zu Stone Estate

Mag. Christian Haas

Durch die ausgesprochen freundliche und professionelle Kundenbetreuung von Frau Steinlechner habe ich meine Immobilie zu meinen Vorstellungen, ohne Preisminderung, verkaufen können. Sollte ich weitere Immobiliengeschäfte tätigen, weiß ich, dass ich mit Frau Steinlechner eine Person habe, die eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes besitzt und auf die man sich verlassen kann.

Stone Estate Immobilien | Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1, A-6020 Innsbruck
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