Unsere Leistungen für Vermieter

Sie wollen Ihre Wohnung vermieten und einen solventen Mieter finden, um eine ertragsstarke Miete nachhaltig und sicher zu erzielen? Sie sind Eigentümer und möchten Ihr Haus vermieten? Und das möglichst zeitnah?

Sicherlich können Sie selbst eine Anzeige in der Zeitung aufgeben, um einen Mieter zu suchen. Aber ein Mieterwechsel kostet meist viel Zeit, Geld und noch mehr Nerven, denn auf eine Wohnungsannonce folgen viele mögliche Stolperfallen.

Von der Wohnungsabnahme vom bisherigen Mieter mit einem belastbaren Übergabeprotokoll bis hin zur rechtssicheren Mietvertragsgestaltung, die auf Ihre weitere Lebensplanung optimiert ist – und der ordnungsgemäßen Übergabe an den neuen Mieter - mit einer Anzeige ist nicht alles getan!

Wir unterstützen Sie bei diesem Vorhaben mit Erfahrung und Leidenschaft! Hierbei bilden die enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden sowie ein transparenter Ablauf unseres gesamten Vermietungsprozesses das bewährte Fundament unserer Unternehmensphilosophie.

 

Der Stone Estate-Vermietungsprozess


  1. Implementierung (strukturierter Start-Up Prozess, Übernahme und Einpflege aller Unterlagen, Erfassung sämtlicher Miet- und Objektdaten)
  2. Kaufmännische Verwaltung (umfassende Mieterbetreuung, Mietvertragsmanagement, Ermittlung von Mieterhöhungspotentialen, Prüfung der Betriebskosten auf Wunsch)
  3. Proaktives Forderungsmanagement (zentraler Forderungsprozess über alle Kommunikationswege)
  4. Vermietungsmanagement (professionelles Vermietungsmanagement/-steuerung mit eigenen und/oder externen Vermietern)
  5. Service Center (gesicherte Erreichbarkeiten, Eskalationsmanagement, Kundenzufriedenheitsumfragen)
  6. Technische Verwaltung (laufende Überwachung des Zustandes der Wohnung, Koordinierung von Baumaßnahmen, Auswahl von Lieferanten, Beauftragung, Vergabe und Rechnungsprüfung, Gewährleistungsverfolgung – auf Wunsch)
  7. Digitale Dokumentation & Archivierung (Verwendung digitaler Porzesse, höchste Transparenz und Effizienz)
  8. Budgetplanung (Planungssicherheit durch Soll/Ist Vergleiche der erstellten Budgetplanung)
  9. Objektcontrolling & Reporting (kundenzugeschnittenes flexibles Reporting mit umfangreichen Schnittstellen zu Kundensystemen)

Ratgeber:
Insiderwissen für Sie

Mit diesen unverzichtbaren Ratgebern werden auch Sie zu einem Immobilienfachmann.

Ratgeber

Checklisten:
Praxishilfe für Ihren Erfolg

Mit unseren übersichtlichen Checklisten haben Sie Ihren Erfolg im Blick.

Checklisten

Mag. (FH) Gabriele Steinlechner

Ihre Immobilienexpertin aus Innsbruck Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehe ich gern mit Rat und Tat zur Seite.

office@stone-estate.at

+43 664 39 43 521

Zur individuellen Terminvereinbarung

Stimmen zu Stone Estate

Sibel Yildiz-Heiss

Es gibt viele Menschen, die machen einfach ihren Job. Manche machen ihn besonders gut. Und dann gibt es einige wenige, die tun weit mehr als das – sie lieben ihren Job und das merkt man in jedem Augenblick, in dem man mit ihnen zusammen arbeitet – so ein Mensch ist Frau Steinlechner. Oft ist es ein Risiko, Geschäftspartner, mit denen man gute Erfahrung gemacht hat, weiterzuempfehlen – nicht so bei Stone Estate. Vom ersten bis zum vorläufig letzten Moment gab es ausschließlich von leidenschaftlichem Engagement getragene positive Überraschungen – besser kann man sich nicht betreut fühlen.

Stone Estate Immobilien | Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1, A-6020 Innsbruck
T +43 664 3943521 | office@stone-estate.at

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