Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-Arzl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der attraktive Preis macht diese Wohnung zu einer idealen Option für kreative Köpfe, die ihre Visionen verwirklichen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft, die alles bietet, was Sie brauchen. Von Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen - alles ist bequem erreichbar.
Genießen Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung, der durch Retro-Design-Elemente verstärkt wird. Verleihen Sie ihr Ihren persönlichen Stil und machen Sie sie zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Der perfekt eingeteilte Grundriss schafft viel Platz für Ihren individuellen Komfort. Egal ob Sie ein Home Office, einen Hobbyraum oder einfach nur viel Freiraum benötigen - hier finden Sie ihn.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr eigenes Traumzuhause zu schaffen. Und der Zugang zu meinem wertvollen Netzwerk von Profis, kann sicherstellen, dass alle Renovierungsarbeiten professionell und effizient durchgeführt werden.
Raumprogramm:
Wohnen, Kochen, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Vorraum, Loggia mit Balkon, Kellerabteil, Autoabstellplatz im Doppelparksystem (oberer Stellplatz)
Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": +43 664 39 43 521. Ihre E-Mail erreicht mich unter office@stone-estate.at
Herzlichst,
Ihre Gabriele Steinlechner
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 MaklerG). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 MaklerG). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.
Vertrag: | Kauf |
Objektart: | Wohnung |
verfügbar ab: | Vereinbarung! |
Bautyp: | Gebraucht |
Baujahr: | 1980 |
Anzahl Zimmer: | 3 |
Stockwerk: | 1. OG |
möbliert: | Teil |
Keller: | vorhanden |
Lift: | nein |
Nutzfläche: | 84 qm |
Adresse: | |
Bundesland: | Tirol |
PLZ+Ort: | 6020 Innsbruck |
Nation: | Österreich |
Heizung und Sanitär: | |
Anzahl Bäder: | 1 |
Anzahl Toiletten: | 1 |
Heizung: | Gas (Zentral) |
Infrastruktur: | |
Tiefgaragenplätze: | 1 |
Außenfläche: | |
Anzahl Terrassen: | 1 |
Terrassen Fläche: | 8 qm |
Preise und Rechtliches: | |
Kaufpreis: | € auf Anfrage! |
Kaufpreis Info: | inkl. 1 TG-Abstellplatz (Stapelparker oben), inkl. 1 Kellerabteil |
Vermittlungshonorar: | 3% zzgl. Ust. |
Vertragserrichtung: | 2% zzgl. Ust. |
Erschließung: | Vollerschlossen |
Energieausweis: | |
ausgestellt am: | 3.9.2022 |
gültig bis: | 2.9.2032 |
HWB-ref kWh/m2a | 50,73 |
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE | 3,95 |
Stone Estate Immobilien
Mag. (FH) Gabriele Steinlechner
Neuhauserstraße 13, Top 1
6020 Innsbruck
T +43 664 3943521